Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 52м², 2/6 этаж

5 700 000 ₽ 110 700 ₽ за м²

исторический Плотницкий конец район, ЖК 30-й, Панкратова 29

Телефон: показать телефон

Агентство, 02.06.2026

В закладки

Пожаловаться

Предлагается 2-х комнатная квартира на Торговой стороне с хорошим потенциалом.
Положительные неизменяемые преимущества
- необычная планировка, сам дом состоит из секций разной этажности. На полуэтаже по одной квартире.
- дом кирпичный, относительно нестарый (1981гп)
- этаж не крайний (второй), что необременительно как для себя, так и для гостей, если сдавать посуточно
- не угловая
- комнаты действительно изолированные ( не стеной, а разделены огромной прихожей)
- комнаты на разные стороны дома, что хорошо для любого времени суток
- есть балкон и огромная лоджия ( с выходом из кухни и из комнаты)
- необычно большая прихожая ( почти 10м), квадратной формы
- немаленькая кухня 8,5м
- для тех, кому не нравятся газовые колонки, квартира с централизованным горячим водоснабжением (ЦГВ)
- в подвале имеется кладовка, порядка 6 м.
- непосредственно в квартире имеется еще кладовое помещение

Возвращаясь к потенциалу квартиры.
Для личного проживания
В шаговой доступности от дома расположены д/ сад, школа, магазины. Спокойный, тихий район. Отличный вид из окна на парковую зону и вал Окольного города.

Для возможной сдачи в аренду посуточно.
Относительно недалеко многие исторические достопримечательности

Из улучшений
- балконный блок (стеклопакет)
- лоджия застеклена алюминиевыми раздвижными ставнями
- заменены стояки

Про чистоту сделки и прочие нюансы
- просто продажа, любая форма оплаты, соответственно нет причин для затягивания выхода на сделку
- первые собственники после приватизации ( отказников нет), в собственности много лет
- несколько собственников (все взрослые)
ВНИМАНИЕ! При быстром принятии решения о покупке и передачи задатка/аванса, будет неплохая скидка.

Готовы показать в удобное для вас время. Не упустите шанс стать владельцем необычной квартиры.