Продажа: 2‑комнатная квартира, вторичка, 41м², 1/4 этаж

6 399 000 ₽ 157 300 ₽ за м²

исторический Людин конец район, Мерецкова-Волосова 9

Телефон: показать телефон

Агентство, 30.05.2026

В закладки

Пожаловаться

Арт. 92556658. Для начала представьте: место, куда люди специально приезжают за эмоциями, отдыхом и атмосферой праздника - станет частью вашей повседневной жизни. И именно здесь продаётся уютная 2-комнатная квартира в самом ЦЕНТРЕ города.

40,7 м², 1/4 этаж, кирпичный дом, ул. Мерецкова-Волосова, д. 9 - напротив Кремлёвского парка.

Хорошая планировка: кухня 6 м², изолированные комнаты - 13 м² и 11 м². Зимой - тепло, а летом не жарко. Санузел совмещённый, кафель. Окна - стеклопакеты.

По документам всё в порядке:

— квартира без долгов и обременений
— один взрослый собственник

Дополнительно:
— парковочное место всегда свободно
— отличные соседи в подарок

Район и двор спокойные, несмотря на центральное расположение, а трафик машин и прохожих умеренный - это важный плюс.

И вот то, что невозможно купить отдельно - это атмосфера.

Зимой вы выходите из дома и попадаете в праздник, даже если никуда не собирались. Снег, гирлянды, ярмарка, новогодняя елка, каток прямо напротив окон и вал для катания на ватрушках - все рядом. Не нужно планировать, не нужно ехать через весь город.

А летом здесь ещё лучше. Утреннее солнышко будет мотивировать вас пробежаться вдоль Кремля, позаниматься на спортивной площадке, пройти свои 10 000 шагов или просто спокойно прогуляться с ребёнком и/или собакой.

В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: в соседнем доме - магазин Магнит, рядом школа, сады, почта, аптеки, Озон, Вб, бассейн, кафе, рестораны и, конечно же, кремлевский пляж.

В подарок покупателю остаются новая кухня и собственное подвальное помещение - удобно для колясок, велосипедов, самокатов.

Такие квартиры появляются на рынке редко.

Весеннее настроение включено в стоимость!

Остались вопросы? Звоните!